Declareer de huurinkomsten van uw woning in uw IRPF

Inkomsten uit de verhuur van woningen genieten over het algemeen van een vermindering van 50% in de IRPF, zodat alleen het resterende 50% belast wordt. (Bij huurovereenkomsten die vóór 26 mei 2023 zijn gesloten, geldt een vermindering van 60%, zodat alleen belasting wordt geheven over 40% van de inkomsten). Er zijn echter nog steeds belastingbetalers die hun huurinkomsten niet aangeven, omdat ze denken dat de Belastingdienst deze omissie niet zal opmerken.

De Belastingdienst detecteert deze "val" meestal wel:

• Ten eerste, omdat als de huurder IRPF indient, hij de gegevens van de woning in zijn aangifte zal opnemen.
• En ten tweede, omdat energiebedrijven de Belastingdienst informeren over het energieverbruik van woningen (zodat de Inspectie snel kan vaststellen of ze bezet zijn of niet).

Bovendien, als deze inkomsten niet worden aangegeven en de Belastingdienst ze ontdekt, zal de vermindering van 50% (of 60%) niet langer van toepassing zijn (en de IRPF zal worden toegepast op 100% van de inkomsten). Nog een reden dus om ze aan te geven en problemen met de fiscus te voorkomen.

 

Als u verhuurde panden heeft, kunt u verschillende kosten en aftrekposten in uw IRPF opnemen. We zullen u helpen deze te berekenen, zodat uw belastingheffing zo nauwkeurig mogelijk is.