Installatie van een gemeenschappelijk element

Het Provinciaal Hof (PH) van Cantabrië heeft het conflict opgelost dat is ontstaan tussen een eigenaarsgemeenschap en de eigenaars van een lokaal in een gebouw in Santander, naar aanleiding van de installatie van een liftdie deels beslag legde op de privéruimte van een commercieel lokaal. In dit geval besloot de gemeenschap

in een vergaderingeen lift te installeren om de toegankelijkheid te verbeterenvan het hele gebouw, wat inhield dat een deel van het lokaal van de ontevreden eigenaars permanent gebruikt moest worden, en een ander deel tijdelijk, gedurende de werken. Bovendien zouden deze eigenaarsverplicht zijn om hun evenredige deel van de kosten van de nieuwe lift te betalen en een financiële vergoeding te ontvangen voor het gebruik.Voor het PH werd deze handeling uitgevoerd in het van de kosten van de nieuwe lift en zouden een financiële vergoeding ontvangen voor de bezetting.

Voor de AP werd deze actie uitgevoerd inalgemeen belang van de gemeenschap, werden de besluiten correct genomen in de vergadering, bovendien werd de eigenares van het lokaalgeïnformeerd en was aanwezig, hoewel ze tegen stemde, ennooit bezwaar heeft gemaakt officieel besloten. Daarom zijn die overeenkomsten geldigen moeten worden nagekomen, zonder dat er opnieuw kan worden gediscussieerd over de noodzaak of wenselijkheid van het project in deze fase. Ook de rechtbank keurt het bedrag van de schadevergoeding goed dat door de eerste rechtbank is vastgesteld, waarbij wordt benadrukt dat degene die van mening is dat de overeenkomsten hem schaden, dit moet aantonen en kwantificeren.

Onze professionals kunnen u passend advies geven over het functioneren van uw gemeenschap en het nemen van beslissingen in overeenstemming met de wettelijke vereisten, evenals het ondernemen van passende acties ter verdediging van uw rechtenschadevergoeding die door de eerste rechtbank is vastgesteld, waarbij wordt benadrukt dat degene die van mening is dat de overeenkomsten hem schaden, dit moet aantonen en kwantificeren.

Onze professionals kunnen u passend advies geven over hoe uw gemeenschap werkt en overeenkomsten sluit volgens wettelijke vereisten, evenals de juiste stappen ondernemen om uw rechten te verdedigen