CONTENU DISPONIBLE POUR LES UTILISATEURS AVEC MOT DE PASSE

Ce contenu n'est accessible qu'aux utilisateurs enregistrés.

Si vous êtes un utilisateur enregistré, vous pouvez accéder à ce contenu via le Identifiant

Sinon, vous pouvez vous inscrire en utilisant le Enregistrement

Identifiant

Utilisateur
Mot de passe
Si vous n'avez pas encore de compte enregistrez-vous ici,

MADAVI ASESORES Y CONSULTORES

est née de l'union de différents professionnels, résidents de l'île d'Ibiza, qui entendent modifier de manière significative la perception et l'exercice de ce qui est considéré comme le concept classique de Business Advice.

 

NOS SERVICES

 

CONSULTATION COMPTABLE

Plus d'informations

AVIS FISCAL

Plus d'informations

CONSEIL EN ENTREPRISE

Plus d'informations

 

 

ÉVALUATION DES ENTREPRISES

Plus d'informations

SERVICES JURIDIQUES

Plus d'informations

ASSURANCE

Plus d'informations

 

 

CONSEILS SOCIAUX ET RH

Plus d'informations



Últimas Noticias

Successions

Successions

Désinheritance des enfants pour maltraitance psychologique
Entretien des ascenseurs

Entretien des ascenseurs

Nullité des clauses de durée et de préavis excessif dans les contrats à exécution successive Ce cas concerne un contrat typique de “entretien préventif” des ascenseurs, de ceux qui ne s'exécutent pas en un seul jour, mais qui se déroulent mois après mois (ce que le droit appelle un contrat à exécution successive). Une entreprise de maintenance a poursuivi une communauté de propriétaires parce que celle-ci a décidé de mettre fin au contrat avant l'expiration du délai convenu. L'entreprise réclamait deux choses, d'une part, qu'on lui paie des factures qui étaient en attente; et, d'autre part, une indemnisation pour avoir “rompu” le contrat avant l'heure. Le conflit portait sur deux clauses du contrat où l'une fixait une durée de 3 ans et l'autre obligeait à prévenir avec 180 jours (six mois) d'avance si l'on souhaitait mettre fin au contrat. La communauté soutenait que ces conditions étaient abusives s'agissant d'un consommateur (dans ce cas, la communauté elle-même). En première instance, le tribunal a donné raison à l'entreprise en condamnant la communauté à payer à la fois l'indemnisation pour la résiliation anticipée et les factures en attente (en plus des intérêts et des frais). Cependant, en appel, la Cour d'appel de Málaga a changé de critère, déclarant nulles pour abusives la clause de durée de 3 ans et celle de préavis de 180 jours. Quelle est la conséquence pratique? Si ces clauses ne sont pas valables, l'entreprise ne peut pas s'y appuyer pour exiger une pénalité ou une indemnisation pour avoir mis fin au contrat plus tôt. Néanmoins, la communauté doit payer ce qu'elle devait réellement, les factures en attente pour des services déjà rendus. La Cour suprême a confirmé ce résultat, les clauses de durée et de préavis sont considérées comme nulles, aucune indemnisation n'est due pour avoir terminé le contrat avant l'heure, et seules les factures impayées doivent être réglées.
Marché public

Marché public

Travaux réalisés dans l'exécution d'un contrat public déclaré nul
Dettes et prestations de naissance pour les travailleurs indépendants

Dettes et prestations de naissance pour les travailleurs indépendants

L'existence de dettes envers la Sécurité Sociale n'empêche pas toujours de percevoir la prestation de naissance et de garde d'enfants.
Il y a de nombreuses années qu'il a été construit!

Il y a de nombreuses années qu'il a été construit!

La Cour suprême a clarifié comment doit être calculé l'AJD d'un acte de construction neuve lorsque de nombreuses années se sont écoulées depuis la construction.
Participation dans les affaires

Participation dans les affaires

Prêt ou compte de participation?
Sociétés instrumentales: sanctions

Sociétés instrumentales: sanctions

La sanction pour avoir une société instrumentale doit être calculée sur la différence entre la cotisation non versée par l'associé et la cotisation payée par la société.
Indemnisation satisfaite pour

Indemnisation satisfaite pour "vices cachés"

Comment doit-il agir s'il doit satisfaire une indemnisation pour vices cachés?
Baux urbains

Baux urbains

Une œuvre réversible du locataire donne-t-elle droit au propriétaire de résilier le contrat?
Doctrine des actes propres

Doctrine des actes propres

Liaison de l'assureur à l'indemnisation offerte
Arrêts d'intérêt dans le domaine du travail

Arrêts d'intérêt dans le domaine du travail

Voir quelques arrêts d'intérêt récemment publiés.
Émigration

Émigration

Annulation de l'obligation de relation exclusivement électronique des personnes physiques
Amortissement accumulé maximum

Amortissement accumulé maximum

Si l'amortissement accumulé atteint la valeur d'acquisition d'un bien immobilier loué (sans la valeur du terrain), il n'est plus possible de continuer à amortir.
Contrat de travaux

Contrat de travaux

Et si je répare les défauts?
Implications of being a

Implications of being a "large holder"

The fact of being classified as a "large holder" of housing also has tax consequences

Voir plus...


Sections en vedette


Guías Prácticas

Voir plus...

MADAVI ASESORES Y CONSULTORES

9 rue Pere Frances, bâtiment Can Torre Ventosa, 3ème étage, bureau 307
Eivissa 07800

N° téléphone 871114460

E-mail info@asesoriamadavi.com

Contact

Contact

Chez MADAVI ASESORES Y CONSULTORES, nous offrons un service complet pour tous les domaines de votre entreprise et votre situation financière personnelle.

CONTACT