Toeristische verhuur

Het Hooggerechtshof (TS) heeft gedeeltelijk het beroep van de Generalitat Valenciana tegen RD 1312/2024 ingewilligd, dat de procedure regelt voor het Uniek register van huurovereenkomsten en creëert de Digitale enkelvoudige loket voor huurovereenkomsten om gegevens over korte termijn verhuringen (zoals toeristische verhuur) te verzamelen en uit te wisselen.

De sleutelvraag was of de Staat "bevoegdheidstitel" bevoegdheidstitel registratiebeheer ordening van registers essentieel registratienummer te verkrijgen om de verhuur op online platforms online platforms Het argument van

gelijke basis basisgelijkheid minimale voorwaarden minimale voorwaarden , maar reguleert zeer gedetailleerd een nationaal register dat bedoeld is om informatie te verstrekken aan de overheden. En verwerpt ook dat het slechts een eenvoudige basismaatregel is of economische coördinatie (Const. art. 149.1.13), aangezien het zich uitstrekt over de bestaande autonome registers met een uitgebreide regelgeving. Zelfs rechtvaardigt het niet als een nationale statistiek (Const. art. 149.1.31), omdat de procedure van het register niet rechtstreeks verband houdt met dat doel.

Het Hof aanvaardt echter wel dat de Staat de digitale Eén-loket kan reguleren, de coördinatie tussen loketten en de verplichtingen voor gegevensoverdracht van online platforms, inclusief statistische doeleinden, gebaseerd op de Const. art. 149.1.13 en 149.1.31.

Als u zich in een vergelijkbare situatie bevindt of een geschil heeft met betrekking tot een toeristische of vakantieverhuur, kunnen onze professionals uw zaak analyseren en de meest geschikte maatregelen nemen ter verdediging van uw belangen