Vóór het annuleren van de hypotheek...

Belastingbetalers die hun eigen woning vóór 2013 hebben verworven en nog steeds de lening aflossen die is aangegaan om deze te verwerven, kunnen in hun inkomstenbelasting de aftrek voor de verwerving van de eigen woning toepassen. Het kan gebeuren dat zij, dankzij de verkoop van een activum of het genereren van besparingen, overwegen om deze lening geheel of gedeeltelijk af te lossen.

Welnu, voordat u die beslissing neemt, is het raadzaam om berekeningen te maken: hoewel u met de vervroegde annulering de rente bespaart die is verschuldigd over de lening, zult u ook niet langer kunnen profiteren van de genoemde aftrek. En in veel gevallen - vooral als de lening al ver gevorderd is en er nog maar weinig jaren over zijn om deze af te lossen - zal het verlies door het niet kunnen toepassen van de aftrek groter zijn dan de besparing die wordt verkregen door de niet-betaalde rente (dit nog los van de mogelijke commissies die de bank kan toepassen voor een dergelijke vervroegde annulering).

 

Vergelijk voordat u uw hypotheek voortijdig annuleert de uiteindelijke kosten met de besparing aan rente. Onze professionals zullen u aangeven of het in uw specifieke geval voordelig is om deze annulering al dan niet uit te voeren.